【家居商场】重庆家居企业复工后如何应对“免租减费”难题

    重庆家居企业复工后如何应对“免租减费”难题

倡议书

??近日，随着国内新冠疫情防控形势逐步好转，重庆市各类商品交易市场也在逐步有序的推动复工开业。在走访中不难发现，各大商场都在主动响应号召，纷纷出台“免租减费”举措，帮助商户纾困减负。据重庆市商品交易市场协会对重庆77 家重点联系监测市场的统计数据显示，截至3月25日，已采取各种减免措施的市场共60 家，占比达77.9%，其中，家居建材类市场就有32 家，市场的主动作为和责任担当，得到大多数商户的理解，有力推动了市场的复工开业。

??但在复工开业的过程中，近段时间以来，主城专业市场却接连发生几起商户聚集性事件，有的聚众闹事，有的串联上访、有的集体抵制开业，其核心诉求是要求市场开办方大幅度“免租减费”，由此导致了“商管”矛盾，给市场复工开业造成极大压力，并产生不良社会影响。对此，重庆市商品交易市场协会秘书长朱吉华认为，尽管各类商品交易市场形成了“免租减费”的普遍共识，但具体实施起来仍面临诸多难题。

难题一：市场产权模式多元化和涉及利益复杂化，增加了租金减免措施落地实施的难度，且具有极大的不确定性。

??据悉，目前我市各类商品交易市场产权模式大体有以下四种：一是产权自持经营模式。即市场开办方拥有完全物业产权，可根据自身实际情况，自主决定租金减免力度。这类市场大约占40%，其中，国有市场因减免手续程序较为复杂，尚未正式出台具体减免政策，而大多数自持产权的民营市场，则率先出台或公开承诺，走在“免租减费”的前列。

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